Цени · II тримесечие на 2026 г.
Цени на жилищата
Индексът на цените на жилищата на НСИ следи цените на всички жилища, купени от домакинства: нови и стари, по данни от вписаните сделки. Той показва колко се е променила цената, не колко струва квадратният метър.
Индексът от 2015 г.
| Тримесечие | Индекс | За тримесечие | За година | Нови, за година | Съществуващи, за година |
|---|---|---|---|---|---|
| II тр. 2026 | 114,27 | +4,5 % | +15,5 % | +12,3 % | +17,6 % |
| I тр. 2026 | 109,39 | +6,2 % | +14,8 % | +12,5 % | +16,3 % |
| IV тр. 2025 | 103,00 | +0,3 % | +12,6 % | +9,0 % | +15,0 % |
| III тр. 2025 | 102,72 | +3,8 % | +15,4 % | +11,0 % | +18,2 % |
| II тр. 2025 | 98,96 | +3,8 % | +15,5 % | +14,9 % | +16,0 % |
| I тр. 2025 | 95,31 | +4,2 % | +15,1 % | +13,4 % | +16,2 % |
| IV тр. 2024 | 91,48 | +2,7 % | +18,3 % | +19,7 % | +17,4 % |
| III тр. 2024 | 89,04 | +3,9 % | +16,5 % | +16,6 % | +16,5 % |
По райони
НСИ публикува индекса и за шестте статистически района (NUTS 2). Областните градове попадат в районите така: вижте страниците на градовете.
| Район | За година | Нови | Съществуващи | Индекс от 2019 г. |
|---|---|---|---|---|
| Северозападен район | +16,6 % | +1,3 % | +18,8 % | |
| Северен централен район | +18,4 % | +9,7 % | +20,5 % | |
| Североизточен район | +18,0 % | +15,9 % | +19,0 % | |
| Югоизточен район | +16,6 % | +16,3 % | +16,8 % | |
| Югозападен район | +14,3 % | +12,1 % | +16,0 % | |
| Южен централен район | +15,6 % | +6,3 % | +22,7 % |
Реално, след инфлацията
Ако от поскъпването на жилищата се извади поскъпването на всичко останало (хармонизирания индекс на потребителските цени), остава реалното поскъпване: колко повече стоки и услуги „струва“ едно жилище. Тук е използван индексът на цените на жилищата на Евростат (2015 = 100), а реалната линия е наше деление на двата индекса на Евростат.
Източник: Евростат (prc_hpi_q, CC BY 4.0); Евростат (prc_hicp_minr, CC BY 4.0) CSV
Цените и заплатите
Източник: Евростат (prc_hpi_q, CC BY 4.0); Евростат (lc_lci_r2_q, CC BY 4.0) CSV
Ако двете линии вървят заедно, жилищата стават нито по-достъпни, нито по-недостъпни. Когато линията на жилищата е над тази на заплатите, за едно и също жилище трябват повече месечни заплати. Индексът на заплатите е брутен (разходите на работодателя за заплати по Евростат), за цялата икономика, без сезонно изглаждане; Евростат го публикува с база 2020 = 100, а тук той е преизчислен към средното за 2015 г., за да е на една база с индекса на цените.